Ulg Yapı İnşaat | 6 Şubat Depremi Sonrası Yerinde Dönüşüm Kanunu ile İlgili Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Yerinde Dönüşüm Kanunu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından, 6 Şubat 2023’teki Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında, afet bölgesinde yer alan riskli yapılarının yeniden inşa edilmesini teşvik etmek amacıyla çıkarılmıştır. Bu kanun, özellikle mevcut binaların güçlendirilmesi veya yeniden yapılarak afet riskine karşı daha güvenli hale getirilmesi için bir hukuki zemin oluşturur.

Yerinde dönüşüm için başvuru, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı yerel müdürlükler aracılığıyla yapılabilir. Başvurular, öncelikli olarak yapıların afet riski taşıyıp taşımadığının tespit edilmesi için değerlendirilir. Ulg Yapı İnşaat olarak, başvuru süreçlerinde size rehberlik sağlayarak, profesyonel destek sunmaktayız.

Yerinde dönüşümün uygulanabilmesi için bina veya yapının riskli olduğunu gösteren bir raporun bulunması gerekmektedir. Ayrıca, mülk sahibinin yerinde inşa edilmesini istediği yapının mevcut durumda yeniden yapılabilir ve çevre düzenlemelerine uygun olması gerekir. Ulg Yapı İnşaat, bu süreci titizlikle takip ederek, yasal gereklilikleri yerine getirmenizi sağlar.

Yapıların deprem güvenliği, yerinde dönüşüm sürecinin en önemli unsurlarından biridir. Ulg Yapı İnşaat, her projede yüksek mühendislik standartlarına ve son teknolojiye dayalı malzemeler kullanarak, binaların depreme dayanıklı olmasını sağlar. Ayrıca, proje tasarımı sırasında yerel yönetimlerin ve Çevre, Şehircilik Bakanlığı’nın belirlediği yönetmeliklere tam uyum sağlanır.

Yerinde dönüşüm projelerinin süresi, binanın durumuna ve inşa edilecek yapının özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Ancak, Ulg Yapı İnşaat olarak, projelerin her aşamasında şeffaf bir zaman çizelgesi sunarak, sürecin hızlı ve verimli bir şekilde tamamlanmasını sağlamak için çalışıyoruz. Proje süreci, genellikle yerinde inşa edilecek yapının büyüklüğüne göre 6 ay ile 1 yıl arasında tamamlanmaktadır.

yerinde dönüşüm tamamlandıktan sonra eski bina yıkılır ve yeni bina inşa edilir. Bu süreç, çevre düzenlemeleri ve inşaat güvenliği kurallarına uygun bir şekilde gerçekleştirilir. Ulg Yapı İnşaat olarak, eski binanın yıkımı ve inşaat sürecinde çevreye zarar vermemek adına gerekli tüm önlemleri alırız.

Yerinde dönüşüm kanunu, deprem bölgesindeki riskli yapıları ve bu yapılarda yaşayan vatandaşları kapsamaktadır. Hem kamu hem de özel mülk sahipleri, bu kanun kapsamında dönüşüm projelerine katılabilir. Ayrıca, konut sahiplerinin binalarını yenileyerek güvenli yaşam alanları oluşturması sağlanmaktadır.

Ulg Yapı İnşaat, yerinde dönüşüm süreçlerinde geniş bir hizmet yelpazesi sunmaktadır. Hizmetlerimiz arasında:

• Hasar tespiti ve risk analizi,

• Proje tasarımı ve mühendislik çözümleri,

• İnşaat süreci yönetimi,

• Belediyeler ve Çevre Bakanlığı ile koordinasyon,

• Proje onaylarının alınması,

• Anahtar teslimi inşaat ve yapım hizmetleri yer almaktadır.

Evet, yerinde dönüşüm sırasında binanın güvenliği sağlanana kadar, mevcut binalarda oturanların geçici olarak taşınması gerekebilir. Ancak, Ulg Yapı İnşaat olarak, süreç boyunca size her adımda bilgilendirme yapar ve taşınma sürecinin en az zahmetle gerçekleşmesi için gerekli desteği sunarız.

Evet, devlet, yerinde dönüşüm projelerine katılan vatandaşlara çeşitli teşvik ve destekler sunmaktadır. Bu destekler, kredi faiz indirimleri, hibe ve düşük faizli kredi seçenekleri gibi çeşitli mali yardımları içermektedir. 

Yerinde dönüşüm projeleri için çeşitli finansman seçenekleri mevcuttur. Devletin sunduğu düşük faizli kredi destekleri ve belediyeler tarafından sağlanan imkanlar gibi seçenekler, bu süreci daha erişilebilir hale getirmektedir. Ayrıca,